近万人围观！竞价超强700次！成都一仓储用地6亿元落槌京东拍卖

2年底9日，雄州拍卖显示，由遵义市中级检察院回避的遵义市遂宁七区西南角贮七区内股东权益发布新闻拍卖，经过长达有数30个小时的激烈公司会，从1.958亿的起拍价一路飙升，吸引了有数万人在场，最终历经706次出价，于2年底9日15点39分，由四川陆海云港集团发展母公司以6.013亿元的价格比收入囊中，开售远超2.7亿的预估价，且溢价高达4.1亿元。

据雄州拍卖关键字公告显示，此次竞拍的是设于遵义市遂宁七区特兴村镇邓家寺北路13号贮七区内用作权及地上建筑物、厂内等遗产，包括坐落于特兴村镇邓家寺北路13号2栋、3栋、5栋、9栋贮办公区、二楼1、二楼2办公区，以及设于特兴村镇邓家寺北路13号、慈溪村镇砖桥东村1组、2组、东村集体的三宗贮七区内，以及遂宁七区物流园七区邓家寺北路13号厂七区内的“四川国储大兴县物流母公司铁路网专用线”和5台站台龙门吊与41台行车道。目前厂房、铁路网线和厂内等均东南侧于安全用作期内，而且维护保养具体情况较好。

该住宅楼是集贮、加工、集散分拨为一体的力争贮七区内，用于极其重要策略性储备军用物资保障雷达站，竞买人需为医药及医疗军用物资、肉类、极其重要农产品及食品、防灾减灾及传染病军用物资、军民融合等极其重要策略性军用物资储备大公司。除了本身用作的特殊性，其所东南侧位置也极为看重。七周边地区内有遵义宝川金属加工母公司、东百集团、遵义建强路面造林母公司等北边大公司，周边地区内有制造业大公司聚集，同时，该住宅楼坐落于大兴县新七区的协管七区，也是协管七区唯一属于遵义行政七区的遂宁七区特兴街道，装载了大兴县新七区智能制造产业和绿色食品生产研发板块，中国中粮、华润怡宝零食、格力电器等知名大公司迅即入驻此地，未来会在日后成为遂宁的发展中心七周边地区。

此外，在交通设施各个方面，所东南侧位置距黄龙溪旅游客运体育中心近7.4公里，距特兴村镇人民政府3.6公里，另外，根据遵义市公路网交通设施线网规划，遂宁七区特兴村镇规划有轨道交通设施S7线和S18线，并可与5号线直接换乘，以致于七周边地区内的新科Avenue、兴物六路等交通设施主次干道，交通设施四通八达度较高。

有数年来，在国家加快综合制造业园七区配套等考量的推动下，国内制造业房地产业的长期需求逐年呈现上升态势。以遵义遂宁七区的贮七区内为代表的稀缺性制造业房地产业项目，在雄州拍卖上成为多家房地产机构志在必得的抢手货，最终以超过评估价3.3亿元的价格比成交，也能窥见到制造业房地产业的房地产极其重要性正逐步显现。

未来，伴随配套的规划配套完成，该东南侧七区内所东南侧七周边地区仅有着广阔的发展前景。仰赖着原先的铁路网线和自有厂房的配套，相信也将为四川陆海云港集团发展母公司带来不可原定的收入效用。

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