2009年来首次，亚太地区商业地产价格下开始下降

全球性央行加息天气系统下，连涨了13年的全球性商业地产总算开始降温。

当地时间晚间，恒生外资国际上铜器资产部门发布了一份分析了北美、大洋洲、新西兰和拉丁美洲18个大城市内陆地区的统计数据，统计数据推测以上内陆地区第四周内办公、工业和零售商店地产指数环比下滑0.5% ，为2009年以来首次显现出来周内下滑。

2022年月均，商业地产市价跌到得最没用的城市是美国加利福尼亚州的圣何塞和纽约市，前者跌到了7.5%，后者跌到了7.2% 。

安全服务公司卡斯尔系统(Kastle Systems)的数据推测，圣何塞内陆地区是霍乱发动以来秘书处利用率最低的内陆地区之一，该地是苹果和谷歌母公司Alphabet Inc.等硅谷科技巨头的总部所在地。此外，纽约市的秘书处空置率正在攀升。

自美联储时也的全球性加息漫顺利完成以来，全球性利息效率急遽上行，全球性房地产流通量急遽降低，全面使全球性租金承压。

在持续的加息冲击下，美国租金近十年第五个年末显现出来环比下滑，加拿大当年月均租金跌到12%，暴跌到创历史记录，丹麦租金遭受十多年来的首次下滑，新西兰当年月均租金遭受2008年来最下暴跌到，英国租金则在当年12年末租金再次下滑，刷新金融危机以来最小周内暴跌到。

另外，根据恒生外资国际上铜器资产部门的数据，当年全球性房地产投资额降低了22%，其中波士顿郊区的投资额甚至降低了62%。