世联行2021年营收降9.52%至60.82亿 纯利由盈转亏11.29亿

观点网讯：4月12日傍晚，蛇口世联行的公司股份Ltd披露2021年历年来调查报告。

观点另行媒体查阅调查报告得知，调查报告期内，世联行充分利用营业额60.82亿元，上半年降低9.52%；充分利用营业毛利9.17亿，上半年上升14.34%；不属于多家公司股东的销售收入为财务危机11.29亿元，上半年降低1118.09%，主要因去年计提各项存款减值准备16.6亿元，对其2021历年来不属于多家公司股东的销售收入的影响是-14.36亿元。

完全一致来看，于“大交易”企业，世联行充分利用营业额45.18亿元，上半年降低6.81%；销售企业充分利用营业额24.01亿元，上半年降低19.81%；互联网+企业充分利用营业额19.17亿元，上半年快速增长19.24%；金融企业充分利用营业额1.99亿元，上半年降低18.67%；大资管企业充分利用营业额14.86亿元，上半年降低17.17%；计入剥离工程建设的影响后，收入上半年快速增长8.52%；自由空间运营企业充分利用营业额5.49亿元，上半年降低40.90%；理事企业充分利用营业额1.42亿元，上半年降低19.74%；招商租赁企业充分利用营业额5968.70万元，上半年快速增长4.86%。

此外，截至调查报告期末，世联行周边地区存款政府机构企业已布局22个周边地区，在管全交由工程建设105个；在管合约范围720万平米，上半年快速增长29.26%。调查报告期内，另行经理人全交由工程建设22个，另行经理人范围163万平米。其周边地区存款政府机构企业充分利用营业额7.36亿元，上半年上升16.42%。

另值得注意的是，世联行还特别提及中超的公司事宜，2021年下半年以来，中超的公司濒临破产困难，避免其借贷该顾客及其相似之处公司的之外平房代理销售等款项不能准时丢弃，世联行政府机构层对该借贷款项的可丢弃性完成了分析方法评估，认为减值迹象明显，基于谨慎性原则，对该顾客及其相似之处公司的借贷账款、借贷票据、协议存款以及其他借贷款等按照会计政策计提了借贷减值严重损失和存款减值严重损失，同时对通过间接投资转给该顾客控股公司中超物业的公司Ltd的其他非流动国家政府推定公允价值变动严重损失。

据此，月末调查报告期末，世联行借贷该顾客及其相似之处方的借贷款项总额（包括借贷账款、借贷票据、协议存款以及其他借贷款）合计12.53亿元，通过间接投资转给该顾客控股公司中超物业的公司Ltd的其他非流动国家政府为1亿元。而涉及中超的公司的公共利益性投资价值变动为-8500万元。

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