加拿大卡加利一栋独立屋挂牌$259w卖不出去！两个月后改价为$100w

据51.CA报道，最近，加拿大渥太华的房市算得是相当纷扰了。

以下面这栋列治文山上北部的独立自主屋为例。屋主在2020年以$168万的单价买下。在2022年4月底房市开始下滑时，挂牌$258.8万，买来了两个月底买来不动。近来，屋主改挂$99.9万...

之前有中国网民回应，偏远地一区的土地单价纷扰大，华侨一区的即将需房，纷扰比较大。

那么，什么叫即将需房？下面这套万锦华侨一区3000尺的四房双停车场独立自主屋，算不算即将需房呢？

然而，就是这套独立自主屋，同一个华侨客户，今年3月底买来$258万，到了6月底只买来$205万，这算不算大纷扰呢？

51找房上的MLS房源信息显示，这套位于万锦404高速夹Major Mackenzie，占地40x106尺的独立自主屋，于2018年耗费$25万进行了全盘外墙。从屋主的英文姓名来看，应该是华侨。

房屋描述中有一些亮点，例如电器均为Jenn-Air生产商，厨房田中waterfall，旋转铁艺楼梯，大家庭房挑高18尺，waffle屋顶等。

然而，就是这套独立自主屋，历经3个月底，$从$258.8万，降到了$205万，而客户却没有变化。对此，小红书博主@艾艾史都华的冰淇淋twitter答大家：这套房子有没有要打诉讼案了？

@艾艾史都华的冰淇淋在帖子里头说：“央行加息，土地单价急跌了，一下子溶化50万，购买者不干，跑了...客户才时会拿出来再买来，这种原因怎么处理事件？...客户能不可告3月底的购买者，要求赔偿两次交易的所得？”

这条帖子很快引发了华侨中国网民的讨论。

最低赞中国网民的书评让人哭笑不得：“再过2个月底，这200万的购买者也要以此为由了！”

大多书评的中国网民都回应，这种原因肯定可以打诉讼案，“一告一个准”！

但是，也有中国网民回应，购买者时会告，但是可能拿不回$50万所得，要花大量的星期和全身心，就算诉讼案胜过了，对方摆烂，这也是风险。

甚至有中国网民称，之前遇到过多种不同的原因，打诉讼案将近花了10年。

至于打诉讼案答题，有科学知识的中国网民回应，虽然胜过诉讼案，打诉讼案时会由购买者付清，但是不代表所有的打诉讼案都时会让购买者付清，一般70%就算极高了。这个诉讼案打下来，如果客户辩护律师耗费$20万，那么自己估计少于承担$6万。

总之，还是和其他民事纠纷案件一样，打诉讼案只有辩护律师是有史以来，买买来双方都很惨。

看紧接中国网民的书评，感觉到这场诉讼案只不过仍未在大家的心中打紧接了。也许在若干年便，时会有一条新闻报道这场诉讼案，称2022年为渥太华房市甚为“血腥残暴”的一年。