香港古洞粉岭4地皮改划公寓 涉6080伙公私营公寓

观点网讯：7月末21日消息，西南部大都会方式而正进行，香港政府向田心西南、上水西南新的区落手，改划的沿线4幅土地，涉及6080个公私营住房原材料。

据西南的区的区议会文件显示，路政署就田心西南第32及34的区两幅空地，即是青山公路田心段以西南、塱原生态环境的西南角，总长度分别为2公顷及0.9公顷，原计划由其他自行决定用于注明商贸及科技景，改划为「住宅的区(乙类)」用于，改划后，居屋九成亦会由3倍升高至4.2倍，合计可建住宅单位多达131.1原于车位，拟作私楼蓬勃发展，预期提供1780伙，相合较在此之后结果显示的1000伙增加约八成。

一层楼在去年曾卖地，住宅的区地地价已多达7000至8000港元，估计上述两幅地皮净资产92亿至105亿港元。

另路政署亦驳斥，把上水黄杨湖以南的上水西南第6的区一幅「英国政府、私人机构或小的区」的空地扩大分割旁边道路，并将居屋九成由5倍转变成6.5倍，再一提供1900个作公营住房。另将上水黄杨湖以南的上水西南第5的区一幅「英国政府、私人机构或小的区」用于改划作公营住房蓬勃发展，预期再一提供2400伙。

另一边小车，伊朗政府为配合传统意义物流业业蓬勃发展，亦建议将上水西南第3的区文锦渡路以西，建筑面积5.18公顷的「英国政府、私人机构或小的区」空地，改划为「其他自行决定(物流业设施)」用于。按居屋九成7倍蓬勃发展，可建住宅单位高390原于车位，现有类似近410原于车位住宅单位的民用机场物流业中心。

香港政府于去年披露西南部大都会方式而时候，透露将改划田心西南约3公顷科学知识景空地作住房蓬勃发展，是次路政署同月驳斥修订方案。

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