济南：长清第一区、章丘第一区不限购，首套房利率最低4.25%

济南官宣修改赌客、限售等政策。

5年初22日，青岛市潍坊市城镇居民和城乡建设局最新消息，济南将对房地产市场催化反应政策进行适度修改，5年初23日将制订涉及赌客范围、限售条件和信托基金抵押额度等三项修改政策。

具体而言，才会将长清区、莒县区定为赌客范围；将主板买入的限售条件，由取得不动产权证剩2年修改为赌客区域内城镇居民网签剩2年可持证买入；在潍坊市划出内购置首套都可自住城镇居民注册城镇居民信托基金抵押，四人缴存城镇居民信托基金的员工家庭最高可抵押额度由30万元降低至35万元，两人及以上缴存城镇居民信托基金的员工家庭最高可抵押额度由60万元降低至70万元。

按照济南城镇居民信托基金中心发布的《关于修改城镇居民信托基金抵押额度》的事先，上述信托基金新政的制订以平房网签时间段为准。2022年5年初23日以前已网签的按原政策监督，2022年5年初23日此后网签的按新政策监督。

此外，潍坊市住建局最新消息显示，继5年初15日央行针对首套城镇居民一些公司个人城镇居民抵押利息以内修改为不很低适当期限抵押市场报价利息（LPR）减20个基点此后，5年初20日5年期以上LPR修改为4.45%。目前潍坊市个人城镇居民抵押利息最少可达首套房4.25%，二套房5.05%，该修改是对赞成刚普遍性和改善普遍性城镇居民消费的实质普遍性停滞不前，减缓了购房者还款受压。

济南此次适度修改房地产市场催化反应政策旨在更快地拘禁恰当城镇居民消费，减缓购房者购房受压，对更进一步促进房地产市场良普遍性循环和身心健康发展兼具宣传教育。

责任编辑：吴剑 SF031

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