重磅变化！2022年1-8年初成都二手房成交套数已超越新房

来自乐居房东四川南站的监测样本结果显示，2022年8年末大重庆市范围合计高价了分之一165.33万平米的商家农村居民，环比减缓了分之一20.69%，营业收入减缓了分之一18.95%；套数总共12742套，环比减缓了分之一21.12%；套均占地分之一129.75平米，环比7年末增加了分之一0.71平方米。

与前川商家价格处于低迷期意味著，8年末二手房商家价格虽然有所回升，但是依旧处在发展史高位。样本结果显示，8年末大重庆市范围合计高价了分之一144.53万平米二手农村居民，环比减缓了分之一10.91%；套数总共15185套，环比减缓了分之一12.19%，营业收入增加了分之一330.66%；8年末套均占地95.18平米，较7年末增加了分之一1.37平米，仍然是以中小户型的刚刚需、卖旧代替新居多。而且，年终六个年末二手房商家价格超过前川商家价格。

另外，值得注意的是，2022年1-8年末，大重庆市合计高价104474套前川，高价了105001套二手房，这是首次前川的高价套数被二手房高价套数超越！当然，从占地来看，前川还是要领先许多，毕竟二手房市场以中小户型居多，大体上占地时会小一些。

★样本说明：

1、年末套均占地=当年末高价商家农村居民总占地/总套数，突显了当年末高价户型的平均微小，各集。

2、样本缺少：重庆市市住建局网上政务中庭即时交易信息

3、农村居民：即前川和二手房之和

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