2021年中国房地产行业演进现状及2022年前景展望「图」

>2021年，中南部周边地区小区停业额103317亿元，停业收入激增8.0%。中南部周边地区小区停业额38157亿元，停业收入激增6.4%。西部周边地区小区停业额35241亿元，停业收入降低2.8%。东北周边地区小区停业额5215亿元，停业收入降低10.3%。

原始数据；也：商务部，华经制造者业研究部编订

三、小区最少销售额价格

2021年我国小区最少销售额价格为10139元/平方米，停业收入激增2.8%，经济指标为有数5年最低水平。其中房舍最少销售额价格为9287元/平方米，居民楼最少销售额价格为10952元/平方米，商业化最少销售额价格为14315元/平方米。

原始数据；也：商务部，华经制造者业研究部编订

原始数据；也：商务部，华经制造者业研究部编订

四、投资者开发中小企业资金；也

2021年我国投资者开发中小企业到位资金201132亿元，比一季度激增4.2%，比2019年激增12.6%，两年最少激增6.1%。其我国外银行贷款23296亿元，比一季度降低12.7%；外商107亿元，降低44.1%；自筹资金65428亿元，激增3.2%；定金及预收款73946亿元，激增11.1%；个人地产银行贷款32388亿元，激增8.0%。

原始数据；也：商务部，华经制造者业研究部编订

原始数据；也：商务部，华经制造者业研究部编订

在近期的风险往往下，地产再融资的宽松仅仅限于优质的躯干房企和区域内国企，2022年一季度行业面临工程款支付和县界内县界外债密集到期的压力，信用层面将迎来相当程度领悟。

五、投资者行业发展趋势

1、经过有数5年来的高位开始运行以及持续转录，市场供给已迎来道德激增时代。随着投资者长效机制不断完善，因城施策视觉效果不断显现，2022年投资者投资者月内平稳保健发展。

2、2021月底我国首府常住人口比2020月底减少1205万；特别是城镇居民38467万，比一季度末减少885万，会带来重原先住房供给。

3、投资者市场供给补充在逐步优化，多既有供应、多渠道保护、游乐场并举的投资者市场供给补充格局在逐步形成，重原先发展模式打算探索中其发展。同时，投资者转录因城施策利于促进投资者良性循环，也利于保护市民具体情况下定居需要。

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