珠三角宝能城花园10套房将拍卖，以清偿平安银行珠三角分行债务

5年底30日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）在易卜拉欣出售网上看不到，宝能上市公司确实控制的宝能城中股份有限公司持有的10套位处中山市南山区留仙广场宝能城中长廊的平房将在6年底30日至7年底1日进行司法系统出售。

资料推断，这10套房光分别是宝能城中（中西区）3期B座1单元的20B、21B、22B、23B、24B、25B，2单元的21B、23B、24B、25B户型。起拍价平均1504万-1505万/平方米。建筑面积平均153平方米的毛坯房，起拍价均价为宝能城中指导价98500元/平方米。10套房产的总起拍价平均1.5亿元，申领日期为2018年，申领价格为80.5万元，无人居住可用。

根据文件推断，申请执行能避免平安银行股份股份有限公司深圳市分支机构，因与被执行人宝能城中股份有限公司、宝能地产股份股份有限公司、宝能控股（中国）股份有限公司、姚佐敦道、深圳市六金投资股份有限公司借贷合同纠纷一案，广东大区高级人民法庭（以下简称大区高级法庭）（2022）粤民国时期2号民事调解书之前发生法律效力。由于被执行人没有人履行颁布法律文书考虑到的内容，申请执行人向大区高级法庭申请强制执行。

根据平安银行深圳市分支机构的申请，中山市中级人民法庭依法保命扣押了按揭房产，即被执行人宝能城中股份有限公司祖传位处中山市南山区留仙广场北侧宝能城中长廊合计484套房产，现申请执行人向法庭日前，促请停职上述金融机构以清偿债务。

宝能城中长廊此次被出售的房光在2018年到2021年其间曾三次按揭给平安银行深圳市分支机构和横琴世纪基金管理股份有限公司。

2018年10年底，宝能城中股份有限公司作为按揭人，被债务人都由债务人花销为65亿元；2021年7年底29日，宝能城中股份有限公司最后作为按揭人，被债务人都由债务人花销为35亿元；2021年7年底31日，宝能城中股份有限公司和深圳市深业物流最后作为按揭人，按揭给横琴世纪基金管理股份有限公司，被债务人都由债务人花销为49亿元。而到了2021年10年底19日，该批按揭房光就被深圳市中级人民法庭轮候扣押，扣押期限从2021年10年底14日到2024年10年底13日。

由于宝能上市公司遭遇了流动性关键问题，宝能上市公司确实控制人姚佐敦道之前宣布，公司早就放售以外宝能上市公司深圳市集团总部等千亿元金融机构回笼资金。

按照宝能上市公司2021年10当年底的披露，在转手的8个重点专项金融机构特别，宝能上市公司自始启动集团总部深圳市宝能中心、旧改单项、 横琴优质单项、物流园金融机构包单项等位处杭州、深圳市、广州的金融机构单项转手。上述单项涉及商业化物业、土地、商业化方——、旧改及优质金融公司的股份等，评估实用性超1000亿元。宝能上市公司预计在3-4个年底内，回款平均200亿元，宝能上市公司在日前中称，有某单项之前签平均；其他单项早就签平均阶段、 密切洽谈或寻找意向方。但截至目前还没有人宝能已完成上述单项转手的公开假消息。

翻译者：吴剑 SF031

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