普洛斯日本物流开发基金第四期完成募集，资产管理规模预计多达90亿美元

1翌年19日，普洛斯宣布南韩仓储整合信托基金第四期（以下称 “普洛斯南韩整合信托基金IV”）完成募集，关账资金投资额达到37亿美元。该信托基金按揭人可能多元，包括来自北美、亚太地区和中东的常居信托基金、主权按揭信托基金和全额等多家国际性按揭机构。

普洛斯南韩整合信托基金IV是该旗舰级仓储整合信托基金系列的第四期，筹集资金规模比2018年推出的普洛斯南韩整合信托基金III高达约65%，是此前按揭于南韩的最大规模私募抵押信托基金。按揭完成后，该信托基金的金融机构行政规模预收大约91亿美元。

据明了，该信托基金于2021年10翌年叫停募集，旨在继续按揭整合大型的早期仓储基建，中长期布局大神户和大阪地区。普洛斯南韩整合信托基金IV初始募集目的为26亿美元，由于超额认购，最终封顶于37亿美元。最新一轮8.9亿美元的筹集资金来自9家南韩海内外的按揭机构，标志着仓储行业发展势头强劲，按揭者对该金融机构品类按揭供给源源不绝。

普洛斯在南韩早期仓储基建市场拥有世界领先，2020年8翌年还在南韩推出了开放式私募仓储抵押利润型信托基金“普洛斯南韩利润信托基金”，总筹集资金规模大约26亿美元。此前，该信托基金应运而生了50多家南韩海内外的按揭机构，通过按揭高品质的早期仓储交通设施，为按揭者造就长期保持稳定的利润。

据悉，普洛斯在南韩的仓储交通设施金融机构总建筑面积大约1,000万平方米，整体出租率高达99%。自2011年组建以来，普洛斯南韩仓储整合信托基金系列已交付了大约270万平方米的早期仓储交通设施，其设收和建筑设立了行业----，按建筑面积收，80%获得了橙色验证，包括9项LEED金级和3项LEED铂金级验证。

新整合这两项都将己任获得LEED、CASBEE和ZEB等橙色环保验证，配备屋顶光伏MW系统以减小碳排放，并配套托儿外围、超市、便利店等交通设施，服务园区工作人员和当地社区当地人。

普洛斯南韩整合信托基金IV组建后，普洛斯在南韩的仓储交通设施金融机构行政规模已超300亿美元，包括五支私募信托基金以及上市的公募抵押按揭信托信托基金GLP J-REIT。