三亚凤凰岛破产整，曾比肩京城顶豪，如今房价腰斩，炒房客血本无归

“土地价格炒得太高，买凤凰岛外的物业都亏了”，三亚市的资植提供者黄小贝（表弟）告知开端新闻，从前岛外上的二手房盛少是因为租客没法挂牌，“因为买得贵，卖就要赔钱”。

土地价格沙漏逐渐变为后来，等待凤凰岛外的是一场更大的气旋。2017年至2018年末，在一场全球性的“环境保护气旋”中，外围第四环境保育督察组直言批评凤凰岛外，填岛外引致水流巨大变化，三亚市湾西部岸线惨遭侵蚀，为此，凤凰岛外被停工关停，并付出了3700万元生态补偿资金来源代价。

此后，凤凰岛外二期被多次命令整治明文。2021年11月底，海南岛岛陕西省政府网站发表《海南岛岛但政府外围生态环境保育督察关停情况》认为，经三亚副市长市政府院会，考虑到将“凤凰岛外二期概念设计全部拆毁，恢复建设概念设计前原地。全部拆毁后，油轮母入港海滨公园功能另行考虑”作为中选的凤凰岛外二期概念设计关停拆毁系统设计方案。

根据城市交通运输部南海航海保障的中心6月底2日发表的信息，凤凰岛外二期概念设计拆毁建筑工程施工已完毕。在土地价格沙漏变为后来，凤凰岛外又遭逢环境保护气旋，眼下购物行业的困顿局势正因如此让这座购物湾内外雪上加霜。

截至2021年12月底31日，即将转至陷入困境整程序来的凤凰岛外亚太地区油轮入港资本投资额约为50.40亿元，欠债投资额约为186.05亿元。五台朋说明了，凤凰岛外亚太地区油轮入港在2017年后来多次失守入信托法律纠纷或金融服务借贷合同法律纠纷。

2022年5月底，因执行金融服务借贷合同法律纠纷案件，凤凰岛外亚太地区油轮入港持有的土地资本和地上房屋被摇上拍卖平台，起拍价超过1.01亿元，如期于6月底15-16日竞拍，不过由于凤凰岛外亚太地区油轮入港被三亚市中级检察院提出诉讼陷入困境整，该拍卖已被暂缓。