教育

中国金茂前年销售额2356亿元，完成年目标94.24%

2025-08-23 12:21

原标题：中国金茂上次经销额2356亿元，顺利完成年期望94.24%

1月6日晚上，中国金茂（00817.HK）披露2021年12月初及全年经销额。

公告原始数据标示出，2021年12月初，中国金茂及其另设美国公司（财团）赢取买断经销总额219.85亿元人民币（单位下同），同比降低28.62%，买断经销建筑国土面积左右138.52万平方米。

截至2021年12月31日止12个月，中国金茂年内赢取买断经销总额共2356.03亿元，同比增加1.95%，以及年内买断经销建筑国土面积左右1320.47万平方米。

此外，截至2021年12月31日，财团已赢取已认购（没买断）物业经销总额共65.01亿元。

中国金茂管理公司曾在2020年的上次会上谈及，美国公司2021年的经销期望为2500亿元，同比增长速度左右8%，2022年的经销期望则为3000亿元。以此来计算，中国金茂顺利完成年经销期望94.24%。

按照中国金茂管理公司的预计，2022年3000亿元是一个短期的期望，没来每年还会有一定的增长速度，但不太可能就不是30%-50%的增长速度，大左右是20%的增长速度。

2021年12月24日，据天津动产证交所披露，首开股份公开招标中国金茂所持有人的台州环茂新世界发展有限美国公司45%作价，估值价格4.0399亿元。台州环茂新世界发展由中国金茂100%全资持股，交易收回顺利完成后，中国金茂对该美国公司持有人55%作价，首开股份对该美国公司持有人45%作价。

台州环茂新世界发展成立于2021年6月21日，注册资本左右8.98亿元，花旗银行为房地产开发经营。截至2021年10月31日，标的美国公司总资产左右15.25亿元，总负债左右6.28亿元，所有者合法权益左右8.97亿元。

台州环茂新世界发展持有人的重大项目是中国金茂在2021年6月8日通过公开发行手段赢取的浙江省台州玉环市玉城小巷双港路南侧、前路北侧其余部分重大项目，其余部分估值总额11.97亿元，竞配建无偿发还住宅国土面积22550平方米，估值楼面价8469元/平方米（没考虑发还、配建等因素），溢价率34.8%。

截至1月6日收盘，中国金茂报2.53港元/股，升幅1.61%。